法拍房的好处有哪些?为什么现在法拍房那么多?
法拍房的好处有哪些?
1、不限购。很多城市房子都限购,但是法拍房不限购,所以这对于那些没有购房资格的购房者来说,简直就是天大的福音;
2、价格便宜。法拍房是由法院委托第三方机构进行评估房价,然后起拍价格低于评估价的20%上下,通过竞拍的形式加价,如果房子没什么人竞争,完全有可能低价捡漏;
3、可贷款。大多数法拍房可以按揭贷款,所以刚需置业也没有问题;
4、即买即住。法拍房都是现房,不用摇号不用排号,没有期房拿不到房的风险;
5、买房送装修。大多数法拍房已经装修好了,可以省一大笔装修费用,少量房源甚至有家具家电。
为什么现在法拍房那么多?
1.房地产市场泡沫:在过去几年中,中国房地产市场出现了泡沫,导致很多人购买了过多的房产,但是随着政府对房地产市场的调控,房价开始下跌,很多人开始面临房贷无法偿还的问题,因此出现了越来越多的法拍房。
2.经济下滑:随着经济下滑,很多人失去了工作或者收入减少,导致无法偿还房贷,因此出现了越来越多的法拍房。
3.法律制度完善:随着法律制度的完善,法院对于违约房产的强制执行力度加大,因此出现了越来越多的法拍房。
4.投资炒房失败:很多人在过去几年中投资炒房,但是由于房价下跌,导致投资失败,因此出现了越来越多的法拍房。
标签: 法拍房的好处 买房送装修 为什么现在法拍房那么多 按揭贷款
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